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Centro, Monterrey

Pabellón M - Oficinas en Renta

$360 per m² For Rent

EB-DB0709
  • 1,070 m² of construction
  • EB-DB0709 ID
  • 54290526 Internal ID
Description

Pabellón M extraordinario desarrollo de usos mixtos con oficinas, restaurantes, área comercial, hotel, centro de convenciones, servicios financieros, guardería, gimnasio y un auditorio.

Pabellón M, un ícono en Monterrey, cuenta con un total de 30,600 m2 de Área Neta Rentable (ANR) de oficinas distribuidas en 30 niveles con un promedio de 1,084 m2 cada uno y un PH de 1,080 m2.

El área de oficinas se encuentra completamente independiente y con accesos controlados en su área de recepción.
Planta tipo promedio 1,070 m2
Precio de renta $360 X m2
Estacionamiento incluidos: 1 cada 25 m2
Se ofrecen cajones adicionales a un costo de $1,800 mensuales por cajón
Costo de mantenimiento actualmente es de $55 X m2 (puede variar)
El estacionamiento cuenta con bodegas para los inquilinos , el costo de las mismas es de $100 X m2
Requisitos:
a) Contrato por 5 años
b) El contrato se firma en pesos mexicanos
c) Incrementos anuales en la renta serán de acuerdo al INPC
d) Se pagaran 2 meses de renta por adelantado + IVA a la firma del contrato de arrendamiento y contará contra las primeras mensualidades del contrato
e) Se pagaran 2 meses de renta como depósito en garantía sin incluir el IVA

Para mostrar ante comité el giro, se le solicita: *Número de personal
*Nombre Presentación o pagina web de la empresa interesada.

Amenidades: centro de negocios, terraza y corredor

Aprovechamiento de planta superior al 98.5%
Pisos libres de columnas *Vistas 360 *Ventanales de piso a techo *Altura libre 3.80 m *Área de planta 1,070 m2 *Disponibilidad de todos los operadores de telecomunicaciones en cada oficina *Integración de telefonía, internet y celular por un sistema de distribución de antenas DASS doble trayectoria de fibra óptica para garantizar la integridad de la red *CCTV de 400 + cámaras IP
Equipos de detección y control *Sistema de detección y extinción de incendios *Detección y extracción de CO2 en estacionamiento *Sistema guiado de estacionamiento *Control de temperatura en áreas comunes

PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Amenities
  • · Covered parking
  • · 24 Hour Security
  • · Street parking available

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